деловой клуб "Президиум"

Земли большие участки (60 и 80 Га) на р.Оке продаются в 94км от МКАД. Все в собственности. Продажа крупному инвестору с целью строительства коттеджных поселков и рефинансирования части полученной с реализации коттеджей прибыли в инфрасруктуру береговой и лесной линии. Возможна организация больших баз отдыха, частных усадеб и поместий. Живописные места, недалеко заповедник, музей-усадьба, река Ока. Коммуникации практически отсутствуют. 11000 рублей за сотку. Торг вполне уместен. +7(926)904-9499, prezidium1@safebox.ru

Соинвестор требуется Направления предполагаемых инвестиций - продажа земельных участков под дачное строительство в формате +/- подряд. А далее - рефинансирование средств от продажи и организации строительства в развитие инфраструктуры прилегающего к участкам конно-спортивного клуба (зимняя гостиница, отд. коттеджи под сдачу, крытый манеж, харчевня). Земельные участки (79 участков размером от 8 до 15 соток) сельскохозяйственного назначения под дачное строительство. Застраиваемый дачный поселок может составить гармоничное сочетание с конно-спортивным клубом, если дополнить его зимней гостиницей и, помимо катания на лошадях, другими видами развлечения и активного отдыха. Например, организовать стрелковый клуб, катания на снегоходах и т.п. Объект расположен в Волоколамском р-не. Удаленность от МКАД 140км по Новорижскому шоссе и 126км по Волоколамскому шоссе. До Рузского водохранилища 12км. Объем стартовых инвестиций - 15млн.руб. В настоящее время на территории конного клуба, находящегося по соседству с участком, располагаются следующая инфраструктура: конюшня на 12 голов; 3 ливады, открытый плац; летняя гостиница на 12 мест (6 номеров); баня; усадьба 350кв.м; питомник деревьев 3,5Га (аренда); сельхозугодья 15,6Га (аренда). Здания и сооружения в собственности. К участку подведено 70кВА эл. мощностей. По границе проводится газ. Рядом со стороны леса есть небольшой ручей - есть возможность обустройства запруды. Инвестиционная привлекательность- наличие целевой аудитории потенциальных покупателей участков и коттеджей - посетителей клуба, жителей Волоколамска. Подробности и варианты участия обсуждаются с владельцем.

В субаренду сдаются в центре г.Коломны (проходное место) помещения на первом и втором этажах двухэтажного кирпичного здания под торговый центр/небольшое производство/крупное предприятие сферы услуг. Возможна сдача помещений 713+305м2 (порознь или вместе). Помещения нуждаются в капремонте и введении электрических мощностей (за счет субарендатора). Все коммуникации исправны, в рабочем состоянии. Цена: в начале сотрудничества (пока идет ремонт и вводится электричество) 700руб/м2 в месяц, затем 1100руб/м2 в месяц. Небольшой торг уместен. Интересуют длительные отношения с субарендатором, не менее 3-5 лет. После срока 3 года возможен перевод в прямую аренду. Т.:+7(926)904-94-99, e-mail: dogadovad@list.ru

Оздоровительный лагерь детский (недействующий) продается. Московская область, Серпуховский район, 96 км от МКАД по Киевскому шоссе. Земля и строения в собственности. Участок 12 Га, юридический статус земли - особо охраняемые территории (рекреационного назначения). На участке 18 строений: 2 жилых корпуса по 186 кв.м. в хорошем состоянии (крепкий ленточный фундамент, бревна и доски без признаков гниения), отапливаемые, нуждающиеся лишь в небольшой реконструкции. Одно 2-этажное недостроенное кирпичное жилое здание общей площадью 449 кв.м (есть крыша, фундамент, стены в хорошем состоянии, подведены коммуникации, но нуждается в замене кровли, а также внутри нуждается в реконструкции). Кирпичное 2-этажное здание площадью 320 кв.м. нуждается в реконструкции. Деревянные здания: клуба 246 кв.м, изолятора 45 кв.м; столовой 216 кв.м; склады общ. пл. до 300 кв.м, котельная, водонапорная башня (артезианская скважина 25 куб.м/сутки), открытая спортивная площадка, футбольное поле. Лагерь стоит в дубово-сосново-березовом лесу, река в 500 м под горку. Красиво, как в сказке! Помещения отапливаются (отопление газовое), в корпусах канализация (туалеты, душевые). Все коммуникации в исправном, рабочем состоянии: газ магистральный (идет по всей территории лагеря), канализация септик (трубы керамические, поэтому слабо подвержены гниению), собственные очистные сооружения, автономное водоснабжение, электричество 120 кВА. Цена 4000000$. Торг вполне уместен. Комиссия риэлтора берется с покупателя - 5% от суммы сделки. Т.:+7(926)904-94-99, e-mail dogadovad@list.ru.